Kathimerini.com.cy
Νέα ανάπτυξη βρίσκεται στα σκαριά στην επαρχία Λάρνακας η οποία έχει γίνει πόλος έλξης εγχώριων και διεθνών επενδυτών. Η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε την κατασκευή και λειτουργία μικτής τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης στην τοποθεσία «Καυκαλιά» της κοινότητας Πύλας της επαρχίας Λάρνακας, συνολικού εμβαδού 13.014τ.μ.
Το τεμάχιο ανέγερσης του έργου συνορεύει με την παραλία και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3,5 km νότια του πυρήνα της κοινότητας Πύλας και σε απόσταση 7 km περίπου βορειοανατολικά του Λιμανιού Λάρνακας. Η μεικτή ανάπτυξη της εταιρείας RESPECTCO LTD ιδιοκτησίας της εταιρείας IACOVOU GROUP θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα πέντε ορόφων ύψους 34,20 μέτρων, οικιστική ανάπτυξη εννέα ορόφων ύψους 42,30 μέτρων με κήπο οροφής (roof garden).
Σύμφωνα με την μελέτη για το προτεινόμενο έργο η πολυκατοικία θα περιλαμβάνει 18 διαμερίσματα και θα κατοικείται από 55 άτομα. Ειδικότερα το οικιστικό έργο θα αποτελείται από εννέα διαμερίσματα δυάρια και εννέα διαμερίσματα τριάρια με κήπο οροφής. Τα δύο κτήρια θα διαθέτουν ενιαίο ημιυπόγειο και υπόγειο χώρο που θα είναι περίπου 310 τ.μ. Το εμβαδό του δημόσιου χώρου πρασίνου θα είναι περίπου 1.150τ.μ. και το συνολικό εμβαδό των χώρων πρασίνου θα είναι περίπου 1.300τ.μ. Η πρόσβαση προς το προτεινόμενο έργο θα γίνεται από το δρόμο Λάρνακας-Δεκέλεια.
Αναφορικά με την ξενοδοχειακή μονάδα θα διαθέτει 182 κλίνες, κοινόχρηστους χώρους εστίασης με εστιατόριο, καφετέρια, μπαρ, spa, γυμναστήριο καθώς και δύο κολυμβητικές δεξαμενές μία εσωτερική και μία εξωτερική. Ο εξωτερικός χώρος της θα διαθέτει 43 χώρους στάθμευσης και ο ημιυπόγειος χώρος στάθμευσης θα διαθέτει 65 χώρους στάθμευσης. Στον ημιυπόγειο χώρο της ξενοδοχειακής μονάδας θα κατασκευαστεί μία εσωτερική και μία εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή με εμβαδό 251 και 397 τ.μ. αντίστοιχα. Στο ημιυπόγειο του ξενοδοχείου θα χωροθετηθεί το ηλεκτρομηχανοστάσιο, η αίθουσα γυμναστηρίου, καταστήματα, κομμωτήριο, τουαλέτες, αποδυτήρια, κουζίνα, αίθουσα προγεύματος, καφετέρια, πλυσταριό, αποθήκες κουζίνας και παρασκευαστήρια φαγητών. Στον υπόγειο χώρο βάθους 4,85 μέτρων από το υφιστάμενο υψόμετρο του εδάφους θα βρίσκεται το μηχανοστάσιο των κολυμβητικών δεξαμενών και το γραφείο του συντηρητή. Ο εξωτερικός χώρος της ανάπτυξης θα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό και δημόσιο χώρο πρασίνου καθώς και κολυμβητική δεξαμενή.
Στην γνωμάτευση της η αρμόδια αρχή επισημαίνει ότι δεν εφαρμόζεται Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση λόγω του ότι το τεμάχιο βρίσκεται εκτός των ορίων και σε μεγάλη απόσταση των ορίων των πλησιέστερων προστατευμένων περιοχών του Δικτύου Νatura 2000.
Σύμφωνα με την αρμόδια Αρχή, κατα την λειτουργία του έργου αναμένεται αύξηση της κατανάλωσης φυσικών πόρων ιδιαίτερα νερού και ενέργειας. Επίσης αναμένεται αύξηση της κυκλοφορίας στην περιοχή τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία του έργου και ενδεχομένως επιπτώσεις. Σημειώνει ακόμα ότι στην περιοχή μελέτης υπάρχουν υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες, οικιστικές αναπτύξεις, καφεστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες υποδομές και άλλες τουριστικές αναπτύξεις.
