Προτάσεις σε οχτώ άξονες για αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, παρουσίασε το επιτελείο του ανεξάρτητου υποψηφίου για την Προεδρία της Δημοκρατίας, Νίκου Χριστοδουλίδη. Οι προτάσεις του αφορούν σε ευκολίες χρηματοδότησεις, σε θεσμοθέτηση αρμόδιου φορέα για τη διαχείριση της στεγαστικής πολιτικής, καθώς και την υλοποίηση σχεδίων για την παροχή επιλογών ενοικίου, ιδίως σε χαμηλά αλλά και μέτρια αμειβόμενες ομάδες πολιτών.
Τις προτάσεις παρουσίασε εκ μέρους του επιτελείου ο αρχιτέκτοντας Αλέξης Βαφειάδης, επισημαίνοντας τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί, λόγω του ιδιαίτερα υψηλού κόστους ανέγερσης κατοικίας, αλλά και της δυσκολίας στην εξασφάλιση χρηματοδότησης για πολλούς πολίτες.
«Η πρόσβαση σε επαρκή στέγαση, ιδιαίτερα ανάμεσα στους νέους και στις νέες μας θα πρέπει να αποτελέσει βασική προτεραιότητα της πολιτείας μέσα από τον επαναπροσδιορισμό της Στεγαστικής πολιτικής του κράτους, μιας ολιστικής και ρεαλιστικής προσέγγισης που να λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες της Κυπριακής κοινωνίας, τις προκλήσεις της εποχής μας αλλά και να θέτει τα θεμέλια για το μέλλον», επεσήμανε.
Αναφερόμενος στις προτάσεις, είπε ότι αυτές κωδικοποιούνται σε συγκεκριμένες πολιτικές για εκσυγχρονισμός θεσμών και προγραμμάτων, συνεργασία Πολιτείας και Ιδιωτικού Τομέα, ενεργοποίηση ιδιωτικού Τομέα – Αύξηση Κτιριακού Αποθέματος, παροχή στοχευμένων κινήτρων και ενεργοποίηση Ιδιωτικού τομέα, στοχευμένες χορηγίες – πρόσβαση σε χρηματοδότηση, σύγχρονο Πολεοδομικό και Χωροταξικό Σχεδιασμό, προσφυγικά στεγαστικά σχέδια και εκσυγχρονισμός της διαχείρισης των κριτηρίων διάθεσης τουρκοκυπριακών περιουσιών.
Μία από τις προτάσεις αφορά στη σύσταση Εθνικού Φορέα Στέγασης, που μπορεί να αποτελέσει μετεξέλιξη του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης, με αρμοδιότητά την εφαρμογή και διαχείριση της Στεγαστικής Πολιτικής του Κράτους. Προτείνεται, ακόμα, η αξιοποίηση μεγάλων κρατικών τεμαχίων γης μέσω της συνεργασίας κράτους και ιδιωτικού τομέα για παροχή κατοικιών και Φοιτητικών Εστιών με προσιτό ενοίκιο αλλά και παροχής επαγγελματικής στέγης σε νέους επαγγελματίες. Σημειώνεται ότι επιβάλλεται και η ενίσχυση και βελτίωση υφιστάμενων Πολεοδομικών κινήτρων για παροχή προσιτής κατοικίας.
Επίσης, στη λίστα των προτάσεων είναι και η προσαρμογή επιτυχημένων παραδειγμάτων άλλων χωρών στην Κύπρο (Build to Rent) και παροχή πολεοδομικών και φορολογικών κινήτρων για μεγάλες αναπτύξεις οικιστικών μονάδων, που θα διατεθούν προς ενοικίαση για συγκεκριμένη καθορισμένη χρονική περίοδο. Προτείνεται, δε, να δίνονται φορολογικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες ακινήτων, που θα ανανεώσουν τη μισθωτική σύμβαση στον ίδιο εκμισθωτή χωρίς αύξηση του ενοικίου.
Οι προτάσεις του Ν. Χριστοδουλίδη για τη Στεγαστική Πολιτική, όπως ανακοίνωσε το επιτελείο του, βρίσκονται αναρτημένες στον ιστότοπο https://www.christodoulides2023.com/pylones/programmatikes-theseis/stegastiki-politiki .
